Rendá-urbanos devem crescer, diz Alexandre Rodrigues
O gestor do RBVA11 prever um cenário favorável para os FIIs de renda urbana nos próximos anos. Segundo ele, este segmento oferece maior diversidade e oportunidades comparado a outros setores.
Rodrigues destaca que a indústria imobiliária de renda urbana ainda é muito pulverizada e menos concentrada, permitindo novas aquisições e melhor gestão ativa. 'O mercado de galpões e escritórios é nichado, na mão de poucas famílias, poucos players e poucos fundos', afirma.
Inovação e diversidade
O RBVA11 vem desafiando o formato tradicional de FIIs. Com foco em imóveis de lojas e shoppings, o fundo possui um portfólio mais híbrido, o que permite aquisições de vários tipos de propriedades, gerando reciclagem de valores.
Oportunidades atuais
De acordo com Rodrigues, os FIIs de varejo e renda urbana apresentam uma abertura interessante para estratégias de crescimento. 'Os fundos já são mais híbridos por natureza', afirma o gestor.
Perguntas Frequentes
Qual é a diferença entre FII e renda-urbana?
Ao contrário de FIIs tradicionais, focados em aluguéis comerciais ou residenciais para longo prazo, os FIIs de varejo investem em imóveis com maior rotatividade, como lojas e shoppings.
O FII RBVA11 é uma boa opção?
Sim. O fundo oferece diversificação e a capacidade de acompanhar os movimentos econômicos de forma mais rápida, sendo um ótimo investimento para levar vantagem na evolução do comércio urbano.