O RZTR11 paga multa de R$ 3,42 milhões após trocar arrendatária no MT
O fundo agrícola RZTR11 (Riza Terrax) concluiu recentemente a troca da arrendatária em uma propriedade rural em Campo Verde, Mato Grosso. A nova operação resultou na receita extraordinária de R$ 3,42 milhões para o fundo.
A alteração no contrato trouxe mudanças significativas: o aditamento reduziu o prazo do arrendamento e antecipou a opção de compra dos imóveis. O novo contrato com a Agrícola Librelotto foi visto como uma estratégia inteligente, mantendo a geração de receita para os cotistas.
Troca de contrato e novos prazos
No fato relevante divulgado pela Riza Agronegócio Gestora de Recursos, a gestora informa que o novo aditivo reduziu o cronograma do arrendamento de dezembro de 2035 para 30 de junho de 2028. Isso ocorreu sem afetar o yield do fundo.
Reativação da opção de compra
O exercício da opção de compra dos imóveis rurais foi reagendado para 2027 e 2028, totalizando R$ 57 milhões. Além disso, a colheita do algodão será concluída até agosto de 2026 antes que os títulos sejam transferidos.
Impactos financeiros
A transação também resultou na multa contratual no valor de R$ 3,42 milhões. Esta quantia foi considerada uma receita adicional para o fundo e serviu como recompensa pela decisão de aprovar a substituição contratual.
O fundo destaca que as alterações beneficiaram os interesses dos cotistas, mantendo o fluxo de receitas recorrente do ativo rural. O RZTR11 continua com a estratégia de gestão de propriedades agrícolas em diversas regiões do Brasil.
Perguntas Frequentes
A multa é suficiente para justificar o novo contrato?
Sim, a receita adicional compensou a necessidade de trocar os contratos e antecipar prazos. Isso mantém a geração de resultado do fundo e fortalece seu posicionamento.
Há chance de mais mudanças nos próximos anos?
De acordo com o fato relevante, novas alterações poderão surgir em futuros relatórios gerenciais. O próximo acompanhamento será no próximo relatório do fundo a partir da próxima colheita.